Estimation théorique
Rue des Marronniers,25115 Pouilley les Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marronniers,25115-Pouilley les Vignes indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 121 | 620 | 215000€ | 1777€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L ETOILE | 4 | 108 | 1191 | 385000€ | 3565€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 145 | 115000€ | 1211€ |
2022-08-04 | 11 | RUE VAN GOGH | 5 | 144 | 680 | 426000€ | 2958€ |
2021-05-05 | 1 | RUE CHARRIERE SALEE | 3 | 75 | 908 | 245000€ | 3267€ |
2022-11-21 | 9 | RUE VAN GOGH | 5 | 108 | 697 | 344500€ | 3190€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 335 | 129000€ | 2081€ |
2020-07-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 185300€ | 1732€ |
2019-11-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 269300€ | 2517€ |
2019-06-19 | 4 | IMP GAUGUIN | 7 | 230 | 814 | 456000€ | 1983€ |
2021-08-07 | 5 | IMP MONET | 6 | 129 | 840 | 412000€ | 3194€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE MISEREY | 4 | 74 | 1000 | 178900€ | 2418€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 115 | 545 | 277500€ | 2413€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE GRAY | 5 | 104 | 516 | 146600€ | 1410€ |
2023-01-30 | 29 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 82 | 870 | 219700€ | 2679€ |
2021-05-11 | 33 | RUE DE LAUSANNE | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE LA PERROUSE | 5 | 81 | 581 | 200000€ | 2469€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA PERROUSE | 6 | 109 | 944 | 218000€ | 2000€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D EMAGNY | 4 | 98 | 564 | 220300€ | 2248€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 216450€ | 1704€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 879 | 210500€ | 2770€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DU REPOS | 5 | 146 | 1090 | 411470€ | 2818€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 124 | 446 | 340921€ | 2749€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 94 | 500 | 253000€ | 2691€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 86 | 707 | 217300€ | 2527€ |
2022-04-27 | 24 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 103 | 619 | 207000€ | 2010€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE VAUFRESSON | 5 | 103 | 550 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-14 | 34 | RUE DE GRAY | 4 | 100 | 1268 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-16 | 6 | LOT LE CROUZOT | 3 | 74 | 878 | 292900€ | 3958€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 920 | 133800€ | 1487€ |
2022-05-05 | 10 | RUE MOZART | 5 | 91 | 733 | 251900€ | 2768€ |
2021-03-27 | 12 | LOT LE CROUZOT | 4 | 116 | 893 | 350450€ | 3021€ |
2022-08-25 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 106 | 728 | 368890€ | 3480€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 120 | 270 | 260000€ | 2167€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BON GRAIN | 5 | 149 | 337 | 40000€ | 268€ |
2021-12-03 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 83 | 933 | 242700€ | 2924€ |
2020-12-21 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 792 | 100000€ | 806€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 4 | 104 | 515 | 337000€ | 3240€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 116 | 407 | 268000€ | 2310€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE CHAPELOT | 5 | 107 | 636 | 281490€ | 2631€ |
2021-05-10 | 4 | LOT LA VIGNERAIE | 4 | 117 | 806 | 50000€ | 427€ |
2019-10-02 | 15 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 115 | 507 | 70000€ | 609€ |
2021-07-13 | 24 | RUE D EMAGNY | 7 | 164 | 1477 | 354900€ | 2164€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE MASSON | 5 | 110 | 1376 | 247000€ | 2245€ |
2020-11-26 | 5001 | A COUPOT | 3 | 52 | 6214 | 90000€ | 1731€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 100 | 810 | 381850€ | 3819€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE GRAY | 5 | 142 | 932 | 77600€ | 546€ |
2020-07-17 | 19 | LOT LE COTEAU | 7 | 100 | 784 | 187000€ | 1870€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 71000€ | 645€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 303300€ | 2757€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 79 | 648 | 304900€ | 3859€ |
2023-04-28 | 35 | LOT LE COTEAU | 7 | 150 | 965 | 305000€ | 2033€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU TILLEUL | 4 | 103 | 991 | 230000€ | 2233€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES HORIZONS | 5 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-03 | 36 | RUE DE LA FAYE | 6 | 133 | 1442 | 305000€ | 2293€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DE LA MALETIERE | 5 | 162 | 840 | 533470€ | 3293€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU STADE | 6 | 98 | 650 | 188000€ | 1918€ |
2021-06-15 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 147 | 2564 | 464500€ | 3160€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 650 | 218500€ | 2230€ |
2019-07-17 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 817 | 171000€ | 1660€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 142 | 500 | 300000€ | 2113€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DE LA MALETIERE | 4 | 88 | 646 | 350000€ | 3977€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 496 | 295000€ | 2458€ |
2019-12-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 219350€ | 2742€ |
2023-04-05 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 244350€ | 3054€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 94 | 812 | 214700€ | 2284€ |
2022-03-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 816 | 279000€ | 2607€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA FAYE | 4 | 92 | 647 | 263850€ | 2868€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 132 | 904 | 279500€ | 2117€ |
2020-05-06 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 159 | 669 | 396800€ | 2496€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 505 | 291000€ | 2425€ |
2022-06-03 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 81 | 672 | 214700€ | 2651€ |
2021-12-01 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 161 | 915 | 437100€ | 2715€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 111 | 675 | 245000€ | 2207€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES VOCIELS | 4 | 94 | 673 | 82060€ | 873€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 149000€ | 1863€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU TILLOT | 5 | 125 | 763 | 313700€ | 2510€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA FAYE | 6 | 86 | 500 | 173750€ | 2020€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 107 | 708 | 258000€ | 2411€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 125 | 815 | 272000€ | 2176€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ARUELLES | 5 | 152 | 493 | 321200€ | 2113€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CHARLES FOURIER | 4 | 72 | 789 | 162000€ | 2250€ |
2023-03-10 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 65 | 1312 | 221000€ | 3400€ |
2019-10-03 | 29 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 877 | 240500€ | 2290€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES VOCIELS | 3 | 76 | 685 | 185000€ | 2434€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 89 | 732 | 258700€ | 2907€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 354 | 300000€ | 2308€ |
2022-06-10 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 131 | 940 | 325000€ | 2481€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 895 | 299500€ | 2155€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 474 | 290450€ | 2234€ |
2023-06-02 | 3 | RUE DES ARUELLES | 5 | 101 | 454 | 256900€ | 2544€ |
2019-10-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 556 | 151300€ | 1801€ |
2020-08-24 | 8 | CHE DE LA CHAILLE | 5 | 111 | 965 | 225930€ | 2035€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DES MUROTS | 4 | 113 | 705 | 304000€ | 2690€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES ARUELLES | 5 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DES VOCIELS | 6 | 100 | 742 | 257020€ | 2570€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 800 | 259850€ | 2320€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 199120€ | 3161€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 144200€ | 2289€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 176650€ | 2804€ |
2019-11-19 | 5595 | RUE VOLTAIRE | 4 | 96 | 268 | 198000€ | 2063€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE LA FAYE | 5 | 134 | 0 | 307500€ | 2295€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 30 | 1460 | 56000€ | 1867€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 137500€ | 1545€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 245450€ | 2758€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES MUROTS | 5 | 100 | 700 | 308000€ | 3080€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 569 | 221500€ | 2461€ |
2021-08-05 | 54 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 500 | 249000€ | 2394€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DES VOCIELS | 4 | 95 | 800 | 260000€ | 2737€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 110 | 1102 | 84000€ | 764€ |
2022-03-07 | 2 | RUE NOUVELLE | 4 | 96 | 2163 | 135000€ | 1406€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 78 | 0 | 229160€ | 2938€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DU COTEAU | 5 | 96 | 1126 | 202500€ | 2109€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU TILLOT | 7 | 168 | 639 | 95000€ | 565€ |
2019-05-20 | 39 | RUE DU COLLEGE | 3 | 83 | 500 | 260000€ | 3133€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 82 | 500 | 237000€ | 2890€ |
2019-11-06 | 9 | RUE NOUVELLE | 4 | 89 | 976 | 161000€ | 1809€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DU TILLOT | 5 | 100 | 1566 | 269000€ | 2690€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 90 | 1420 | 161470€ | 1794€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU COLLEGE | 6 | 192 | 629 | 328615€ | 1712€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 180 | 750 | 361000€ | 2006€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA MACHOTTE | 4 | 121 | 202 | 170000€ | 1405€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE LA MACHOTTE | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 103 | 750 | 286000€ | 2777€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DE CHAMP PUSY | 5 | 93 | 712 | 271000€ | 2914€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE COULONGE | 4 | 101 | 491 | 329000€ | 3257€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 134 | 750 | 266750€ | 1991€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DE COULONGE | 4 | 100 | 482 | 269850€ | 2699€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DES TILLEROYES | 5 | 123 | 907 | 322000€ | 2618€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA MACHOTTE | 5 | 100 | 683 | 119000€ | 1190€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LAVAUX | 5 | 150 | 544 | 220000€ | 1467€ |
2021-01-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 773 | 262795€ | 2682€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 291300€ | 3237€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 115 | 774 | 170000€ | 1478€ |
2021-06-21 | 22 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 500 | 329000€ | 2455€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DU COLLEGE | 4 | 108 | 789 | 259400€ | 2402€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES TILLEROYES | 4 | 98 | 383 | 181000€ | 1847€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 100 | 529 | 226200€ | 2262€ |
2023-03-30 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 130 | 500 | 437000€ | 3362€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 117 | 810 | 288000€ | 2462€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES TERTRES | 5 | 85 | 201 | 150000€ | 1765€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 266580€ | 2423€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 312000€ | 2836€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DES NOYERS | 4 | 138 | 811 | 280000€ | 2029€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 964 | 330000€ | 2538€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 1220 | 227000€ | 2415€ |